Všetky ceny nehnuteľností v € sú prepočítané konverzným kurzom 30,1260 Sk a zaokrúhlené na celý eurocent podľa matematických pravidiel! Ceny v Sk sú od 1. 1. 2009 len informatívne!

[zn. 347] Exkluzívny rodinný dom pri Trnave.

Ponuka - Na predaj
Kategória	Rodinné domy
Cena	500 000,00 € (15 063 000,00 Sk)
Stav	Úplná rekonštrukcia
Obrázky


Ďalšie údaje
Okres	Okres Trnava	Obec	Trnava
Ulica		Poschodie	0. z 0
Počet izieb	0	Balkón	Nie
Zastavaná plocha	550.0 m²	Výmera pozemku	7888.0 m²
Úžitková plocha	550.0 m²	Predané	Nie
Do dražby	Nie	Zdroj vykurovania	tepelné čerpadlo
Plyn	Nie	Vodovod	Áno
Kanalizácia	Áno	Elektrika	Áno
Konštrukcia	murovaný	Rok výstavby	neznámy
K dispozícii	ihneď	Forma vlastníctva	súkromné
Slovný popis
Ponúkame na predaj slnečný a nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa 13 km od Trnavy vo vinohradníckej oblasti, v blízkosti Bielych Karpát. Dom pozostáva zo zrekonštruovanej časti - plánovanej sprevádzkovať ho ako penzión a pristavenej novej časti, slúžiacej ako súkromný rodinný dom, ďalej z vinnej pivnice, vinohradu, ovocnej záhrady, pracovnej časti záhrady s 2 hospodárskymi budovami. Celková rozloha pozemku je 7888 m2 a zastavaná plocha domu je 550m². Vinohrad je momentálne pestovaný a obrábaný. V zrekonštruovanej časti, plánovanej ako penzión sa nachádzajú 4 izby, vybavené kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, televízorom a rádiom, spoločnou kuchyňou, práčovňou s práčkami a sušičkou a skladom (komorou). Všetky miestnosti sú od podlahy izolovane, s kvalitnými masívnymi oknami, vonkajšími roletami a masívnymi dverami. Elektrický, vodovodný a vykurovací systém (tepelné čerpadlo) je zhotovený podla najnovších nemeckých ekologických trendov a predpisov. Kúrenie je v celej nehnuteľnosti podlahové, odpad žumpa, rozvod zavlažovania po celej záhrade. Podlahy sú obložené mramorom, v súkromnej časti sú spálne obložené parketami. Nová, pristavená časť pozostáva z obývacej časti, kuchyne, 2 spálni, z jednej hospodárskej miestnosti, slúžiacej ako kuchyňa na spracovanie ovocia a zeleniny, pracovne, veľkej mramorovej kúpelne s nadrozmernou vaňou, sprchovacím kútom, mramorovým pultom s dvoma umývadlami pre 2 osoby a toaletami. Ďalej sú tam skladové priestory a šatník a miestnosť s vykurovaním. Najväčšou zaujímavosťou domu je klembová vinná pivnica, zložená z 3 častí a obložená historickými tehlami o rozlohe 70 m². Strecha je nová, izolovaná, s medenými rínami. Cela budova je svetla, priestranná, vo forme U. V strede sa nachádza priestranné nádvorie s trávnikom a kvetmi. V záhrade sa nachádzajú 2 hospodárske budovy o rozlohe 10x4 a 11x7. Spoločne s nehnuteľnosťou sa predáva aj časť zariadenia a hospodárske obrábacie stroje. V záhrade sa pestujú jablká, hrušky, broskyne, marhule, slivky, ríbezle, maliny. Vo vinohrade sú 3-5 ročne sadenice Svätovavrinca a Rizlingu. Náklady na prevádzku sú vďaka kúreniu minimálne - uhrádza sa iba elektrická energia na pohon čerpadla, zdroj vody je vlastný.